New York 'ta Kiralık Daire veya Oda Nasil Bulunur

  New York sehrine ister ilk defa gelin, isterseniz burada uzun suredir yasiyor olun kiralık daire ya da oda bulmak istediginizde bir takım problemlerle karsilasabilirsiniz. New York'un Manhattan'ınında yasamak oldukca populer bir durum bu da ev fiyatlarına fazlasıyla yansimis, burada kiralar oldukca yuksek. Manhattan' a alternatif olarak Brooklyn, Queens, New Jersey' i de tercih edebilirsiniz burada kiralar nispeten daha dusuk olmakla beraber bolgeden bolgeye farklilik gostermektedir. Kiraların yuksek olusu NYC de yasayamak isteyenler icin kalacak yer bulma problemini ortaya çıkarıyor. Ama korkmayın her butceye gore yasayacak yer bulmak mumkun, yeterki bunun yontemlerini iyi bilin. Kiralık daireye alternatif olarak bir daireyi baskalariyla paylasabilir yani oda da kiralayabilirsiniz. Oda kiralama kavramı NYC de cok yaygin. Peki ama kiralık daire ya da oda bulma yontemleri neler ?

   Oncelikle New york' a gelmeden bir sure once, varsa New York'ta yasayan tanidiklarinizi kalacak yer aradiginizdan haberdar edin. Tanidiginiz yoksa arkadaslariniza sorun belki orada yasayan tanidiklari vardir. Yabancı sehirlerdeki Turkler birbirini onceden tanimasalar bile yardimci olmak icin elinden geleni yaparlar. Bildiginiz, ulasabildiginiz burada olan herkesle baglantıya gecin bu sekilde buraya gelmeden once de  kalacak yer bulabilirsiniz.

    Facebooktaki gruplara uye olun ve mesaj yazin, kalacak yer aradiginizi belirtin. Amerika' da yasayan Turkler adinda facebookta bir cok grup bulunmakta.

   http://www.hurriyetusa.com/ da seri ilanlardan  kiralık ev ve oda ilanlarina mutlaka bakin.

   http://www.amerikadakiturk.com/ daki seri ilanlara mutlaka baiın.

   http://newyork.craigslist.org/ a mutlaka bakın. Bu site Amerikada ev ve oda bulmak icin kullanılan en yaygın sitedir. Buradan  manhattan brooklyn queens vb. ayrı ayrı secebiliyorsunuz. Ayrıca kiralık daire, kısa sureligine kiralanabilen subletler ve kiralık odalar olmak uzere seceneklere ayrilmis. Craigslist ten hangi ilanlara gidilir, kimlerle baglantıya gecilebilir bunu sonraki yazımda ele alacagim.

  Yukarıda belirttigim sitelere kalacak yer aradiginizi belirten ilanlar da verebilirsiniz.


Ogrencilere onerim ilk kez geliyorlarsa ilk basta okullarının ayarladiklari yurtlarda, ya da aile yanında kalmalari. Daha sonra cevreleri genisledikce arkadaslari ile ortak bir daireye tasinabilirler.

New york'taki emlakcilarla özellikle Turk emlakcilarla baglantiya gecebilirsiniz. http://www.amerikadakiturk.com/  ve http://www.amerikadakiturk.com/   da Turk emlakciların bir kisminin listesi mevcut.


 Size onerim daireyi ve odayi gormeden internet uzerinden buldugunuz daire icin sakin para gonderimi yapmayın. En sagliklisi ilk olarak bir tanıdıgınızın yanina yerlesin ya da gecici olarak bir otel veya pansiyon ayarlayin. Bilinen oteller guvenilir oldugu icin buraya gelmeden once de rezervasyon yapabilir ya da direk satın alabilirsiniz. Daha sonra newyorktayken internet ilanlarindaki daireleri gormeye gidin. Sakin bir evi sadece resimine bakip kiralamayin. İlandaki evi gidip gormeniz evin cevresini ogrenmeniz, okulunuza ya da isinize uzakligini gormeniz, sizin icin cok yararlı olacaktir. Paylasimli oda tutacaksaniz evde kac kisi kaliyorsa hepsiyle mutlaka tanisin, kisisel ozellikleriyle ilgili sorular sorun ve sizden beklentilerini iyice ogrenin. Daire kiralarken hangi yontemleri izlemelisiniz oda tutacaksanız nelere dikkat etmelisiniz bunları sonraki yazimda paylasacagim.

 New York tum zorluklara ragmen yasamaya deger ev arama surecinde umitli olun ve sakin pes etmeyin

NEW YORK' TA NEREDE OTURULUR

  New York, her birine "borough" denilen beş bölgeden oluşuyor. Brooklyn, Queens, Staten Island, Bronx ve Manhattan. New York dendiğinde aksi belirtilmedikce Manhattan dendiği anlasılıyor. NY' un butun populer yerleri Central Park, Empire State, Wall Street vs. gibi hepsi Manhattan denilen adanın içinde bulunuyor. Manhattan dısındaki semtler genelde kiralar daha ucuz oldugu için oturmak için tercih ediliyor. Tabi işyerlerinin, okulların buyuk kısmı Manhattan'da oldugu için insanlar calısmak ve okula gitmek için hergun Manhattan'a gidip geliyorlar.

  Bir de New York' un komsusu New Jersey eyaletini unutmamak gerek. İnsanlar, kiralar uygun evler daha iyi sartta oldugu için New Jersey'in Manhattan' a yakın kısımlarında da oturmayı tercih ediyorlar. Ayrıca New Jersey'den Manhattan'a otobusle ulasım mevcut.

  New York' ta yasamak istediginizde butcenize gore Manhattan, Brooklyn, Queens ve New Jersey' de oturmayı tercih edebilirsiniz. Size tavsiyem eger hergun iş ya da okul için Manhattan' a gidip geliyorsanız Manhattan'dan cok uzak bir yerde oturmayın. Brooklyn' in Queens' in ve New Jersey' in Manhattan' a yakın taraflarında oturabilirsiniz. 

  Size bir tuyo tutacagınız ev subwaye yani metro istasyonlarına yakın olsun. Boylece fazla yurumek zorunda kalmazsınız.

   Bronx ve Staten Island' ı oturmak için tavsiye etmiyorum. Bronx' a trenle ulasım bulundugu halde zencilerin cogunlukla yasadıgı bir bolge oldugu icin burda rahat edemezsiniz. Ayrıca trenle Manhattan'a  ulasım da uzun suruyor. Staten Island' a ise sadece ferry yani feribotla ulasım mumkun. Feribot bedava fakat belirli saatlerde kalkıyor. Ferry bekleme, ferrynin Manhattan' a ulasması ordan gideceginiz yer icin tekrar trene binme derken Manhattan' a gelmek 1.5 - 2 saatinizi alır. 

  New York' ta metro agi oldukca gelişmiş bu yuzden ulasımda pek sıkıntı cekmezsiniz. Ama Manhattan dısında oturuyorsanız oturdugunuz yere gore trenle zaman zaman 40 dk hatta 1 saati askın yol bile gidebilirsiniz. Ulasım acısından en rahatı Manhattan' da oturmaktır fakat Manhattan' da kiralar New York' un diger kısımlarından oldukca pahalıdır. Brooklyn ve Queens' in de Manhattan' a trenle 15-20 dakikada ulasacagınız kısımları vardır. Butcenize gore seciminizi yapabilirsiniz.

  Size tuyo bir ev ilanı gordugunuzde acın New York Subway haritasını inceleyin ve sakın trenle gitmeden gormeden ev tutmaya kalkmayın. Yolun uzunlugunu ancak boyle anlarsınız. Cok uzak bir yerde oturup hergun Manhattan' a gidip gelmek sizin icin eziyet olacaktır bu yuzden iyice arastırma yapmadan ev tutmayın.

   New York' ta yasadıgınızda metro sistemi cok gelişmiş oldugu için diger eyaletlerin aksine arabaya ihtiyacınız yoktur. New York Amerika'nın en gelişmiş metro sistemine sahiptir. Diger eyaletlerde araba olmazsa olmaz bir ihtiyacken NY' ta buna ihtiyacınız yoktur. Zaten Manhattan içinde park sorunu vardır ve otoparklar cok pahalı oldugu için araba size dert olacaktır.

  NY' ta ev kiraları nerede ne kadar, nasıl ev bulunur, ulasım nasıl olur, bunları sonraki yazımda sizlerle paylasacagım.

NEW YORK CITY

Bir sehir cagirdi beni, filmlere sarkilara ilham vermis, askin tutkunun hirsin kisacasi tüm duygularin en hissedilerek yasandigi, ruyalar ulkesinin rüyalar sehri, dunyanin merkezi nam-i diger big apple New York ...

Bir sehir;

Gokdelenlerin bulutlara uzandigi, capcanlı isil isil hareketli, can sıkıntısı nedir bilmediğim, eglencenin dibine vurdugum, hergun bana yeni bir sey ogreten, dil din sinif farkı gözetmeyen, kadın erkek ayrımının olmadigi, insanın insan oldugu icin esit oldugu,

Bir sehir;

Isil isil Times Square' i,  iş hayatının merkezi  Wall street' i; Ozgürlük heykeli, luks magazalarin bulundugu Fifth Avenue' su, meshur Empire State' i;  Central Park'ı, Rockefeller Center' ı, Soho' su, gece kluplerinin bir arada bulundugu Meatpacking' i, taksimvari salas kluplerin bulundugu Lower East Side'  i...

Her kulturun yemeginin bulunabildigi binbir cesit restaurantlari, sayısız gece klupleri barlari, gokdelenlerin tepesine cıkıp eglenebileceginiz meshur roof toplari,  brunch partylerinin yapıldıgı gunduz klupleri, happy hourlariyla...

Bir sehir cagırdı beni ve ben o sehire asik oldum hiç bir seye olmadigim kadar 

NEW YORK NEW YORK.

Bu sehirde yasamanın kurallari, puf noktaları var hiçbir yerde okumadıgınız tecrubeyle ogrenebileceginiz ben size bu yolda rehberlik edecegim...